Qu’est-ce qu’une rénovation complète ?

Si vous avez acheté un appartement ancien ou si vous envisagez de rénover votre logement, découvrir pourquoi entreprendre une rénovation intégrale peut être la meilleure décision.

Chez Studio by Clikalia, nous sommes des experts dans la rénovation, ayant réalisé plus de 650 travaux au cours de la dernière année. Nous serions ravis de vous accompagner à chaque étape du processus pour que votre projet de rénovation soit une expérience agréable et réussie.

Voici en détail ce qu’implique une rénovation complète, étape par étape, ainsi que ses avantages :  

Définition de la rénovation complète

Une rénovation complète consiste à refaire entièrement l’intérieur d’un bien immobilier. Cela implique non seulement des travaux spécifiques de plomberie, menuiserie ou peinture, mais aussi des interventions dans chaque pièce. En d’autres termes, il s’agit de moderniser à la fois les finitions et les installations, tout en optimisant l’espace avec de nouveaux agencements et en améliorant l’efficacité énergétique.

Optimisation des agencements 

En règle générale, les clients ont tendance à envisager les dispositions traditionnelles des logements : des couloirs, des pièces intermédiaires et des coins inutilisés, en supposant qu’il ne soit pas nécessaire de les modifier.

Cependant, les possibilités offertes par ces logements pour fusionner les pièces afin d’avoir une utilisation optimale de chaque centimètre sont souvent infinies.

Dans ce sens, la clé réside dans une conception minutieuse avant le début des travaux. Il est essentiel de s’entourer d’une équipe de professionnels comme celle de Studio by Clikalia, capable de proposer une disposition améliorée répondant aux besoins de chaque client. Cette approche permet d’améliorer à la fois l’aspect esthétique et la fonctionnalité de l’espace existant, sans pour autant entraîner une augmentation des coûts.

Chaque individu est unique, avec des besoins et des préférences très variés. Il est donc primordial que l’équipe de conception prenne le temps de comprendre chaque client afin de concevoir les espaces en fonction de leur utilisation prévue.

Optimiser l’agencement d’un espace peut englober divers aspects, de la reconfiguration des cloisons à la disposition des meubles. Cette partie est fondamentale pour obtenir une distribution idéale : Que vous ayez besoin d’un lit en 150 ou 2 mètres dans votre chambre ou encore d’une salle de jeu ou de travail, nous nous adaptons à vos besoins.

Notre équipe a une vision 360 degrés pour la conception des meilleures distributions de vos espaces, ils sont en mesure de s’adapter aux changements et aux besoins des personnes

L’agencement doit prendre en compte les caractéristiques offertes par le logement dans sa configuration, sa structure et en accord avec les normes en vigueur. L’analyse préalable est le principal point de départ.

Amélioration des installations

Les rénovations intégrales ne consistent pas seulement à créer des logements esthétiquement plus beaux, mais aussi à créer des logements plus efficaces et plus sûrs. Dans un parc immobilier aussi ancien et chargé d’histoire que celui que l’on trouve dans de nombreuses villes de France, avec des logements de plus de 100 ans, le réseau électrique, la plomberie et l’assainissement nécessitent une rénovation complète.

À ce stade, nous optimisons le système énergétique, améliorant son diagnostic et de fait réalisant des économies sur la facture. C’est pourquoi les sections suivantes sont les plus importantes lors d’une rénovation complète : la mise à jour complète des installations.

Installation électrique et télécommunications

Aujourd’hui, l’électricité est présente dans de nombreux appareils et équipements répartis dans les différentes pièces des logements. Dans la cuisine nous avons de plus en plus d’appareils électroménagers et très souvent, l’installation et le raccordement électrique n’est pas suffisant.

La mise à jour de cette partie de l’installation est essentielle pour des raisons de sécurité, notre objectif principal étant de réduire autant que possible les accidents causés par des courts-circuits, par l’utilisation abusive de multiprises, etc. Pendant le développement du projet, nous aimons définir avec le client la position de chaque prise de courant et point lumineux. Pour éviter les retards sur le chantier dû aux changements d’avis, ce qui peut engendrer des regrets futurs.

En parallèle de cette mise à jour de l’électricité vient le besoin de placer des tableaux électriques, qui répondent aux nouveaux besoins des logements.

Ainsi, les anciens petits tableaux électriques laissent à des boîtiers qui recueillent de manière plus sécurisée tous ces éléments, permettant de respecter les nouvelles réglementations en matière de sécurité et de code technique du bâtiment pour une utilisation sûre des nombreux équipements que nous avons dans les logements.

Plomberie 

La plomberie est le point important suivant à rénover et est souvent négligée. Le fait que cela ne soit “pas visible” amène de nombreux particuliers à omettre la rénovation de cette installation dans le but de réduire les coûts. De notre point de vue, c’est une grave erreur, car une fois l’appartement mis à nu, nous constatons bien souvent des systèmes de plomberie vétustes : obstruction de tuyauterie, dégâts du temps, matériaux plus homologués. Notre équipe s’engage à changer toute la plomberie si nécessaire pour réduire les risques pour les utilisateurs comme le fibrociment (contenant de l’amiante), pour une utilisation d’eau en toute sécurité.  

Face à la rénovation complète, quelles sont les rénovations partielles ?

Face à la rénovation complète, une rénovation par pièces ou une rénovation partielle se concentre sur la mise à jour ou le renouvellement de certains éléments ou espaces du logement de manière individuelle (cuisine, salles de bains, peinture, sols, etc.). La rénovation peut également viser à restaurer la structure ou à résoudre des problèmes ponctuels d’installations dans l’appartement. Dans ce cas, il s’agit de changements mineurs qui n’impliquent pas de modification de la distribution générale ou des caractéristiques du bien.  

Guide définitive pour savoir si vous avez besoin d’une rénovation complète

La manière la plus simple de savoir si ce que vous avez en tête est une rénovation intégrale est de répondre oui à la plupart de ces points :

    • Optimisation des espaces/pièces
    • Rénovation intégrale de la cuisine
    • Rénovation intégrale des salles de bains
    • Changement de revêtements de sol
    • Mise à jour des faux plafonds
    • Peinture générale de tout l’appartement avec ou sans lissage (élimination du crépi)
    • Remplacement de menuiseries intérieures (portes et/ou armoires)
    • Remplacement de menuiseries extérieures (fenêtres et/ou fermetures de terrasses et balcons)
    • Remplacement des installations d’eau (plomberie et assainissement), d’électricité, de climatisation, de chauffage, etc.

 

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Combien de temps faut-il pour une rénovation complète ?

L’une des questions les plus fréquentes lorsqu’on envisage une rénovation intégrale est le temps nécessaire pour réaliser un projet de cette envergure, compte tenu des implications en termes de coûts hypothécaires ou de loyer. Bien que de nombreux facteurs doivent être pris en compte, pour un logement de 100 m², chez Studio, nous comptons sur une exécution de travaux en 3 mois.

Il est important de noter que, pour entamer ces 3 mois d’exécution, vous devrez au préalable avoir défini avec votre architecte du Studio la distribution finale de votre logement. Pour optimiser au maximum chaque pièce et définir le style de votre futur logement (les points lumineux, les interrupteurs, les prises, la couleur des robinets…).

Bien que cela puisse sembler intimidant, nos architectes ont une vaste expérience et peuvent vous guider pour une exécution en seulement quelques séances. Une fois les espaces et les matériaux définis, il faudra élaborer le projet de travaux et le devis final.

Il faut remarquer donc qu’une rénovation intégrale implique toujours d’étudier la faisabilité du projet que nous voulons réaliser et de s’adapter aux éléments du logement actuel (structure, descentes…), en plus de la réglementation technique.

Choix des finitions

L’une des parties les plus intéressantes et amusantes lors d’une rénovation intégrale est de définir les matériaux qui vous accompagneront chaque jour.

Les choix vont des plus courants comme : la rénovation des sols, des carrelages de salle de bains, la couleur de peinture, en passant par le choix des poignées, de la robinetterie, des sanitaires… jusqu’aux détails comme les rideaux, les tapis, etc., qui peuvent être intéressants à renouveler lors d’une intervention de cette envergure dans votre logement.

Il existe un catalogue très étendu qui rend cette tâche complexe si vous n’êtes pas accompagné par un professionnel qui a compris vos goûts et besoins. Un professionnel au courant des dernières nouveautés techniques et des tendances en matière de design et qui peut vous guider dans cette décision en fonction de votre budget.

Dans le showroom de Studio by Clikalia, nous disposons d’une large gamme de matériaux et de catalogues pour vous aider dans cette prise de décision. Nos équipes vous aideront à créer des combinaisons, des moodboards, pour vous aider dans toutes vos décisions. En plus de cette option, elles peuvent également vous accompagner dans les showrooms de nos partenaires.

Nos experts ont la vocation de vous fournir un service 360 degrés, de vous conseiller dans chaque détail, en comptant à la fois sur nos architectes et nos designers d’intérieur qui s’impliquent dans chaque projet que nous réalisons de manière personnalisée.

Cuisine

La cuisine occupe une place prépondérante dans le logement et nous vous offrons l’opportunité de désigner votre cuisine de A à Z. Dans de nombreux cas, les nouvelles distributions cherchent à intégrer les espaces, en unifiant le salon, la salle à manger et la cuisine pour plus d’espace et de luminosité.

Si l’idée est d’opter pour une zone indépendante, elle doit également être pensée de manière pratique et fonctionnelle. Donner de la personnalité au logement à travers la cuisine est toujours un succès.

Les cuisines sont disponibles dans une large gamme de prix. Vous pouvez partir d’options plus économiques en profitant des cuisines modulaires standard jusqu’aux cuisines sur mesure en utilisant chaque espace, chaque retrait ou renfoncement.

Menuiserie

Dans le domaine de la menuiserie, deux catégories principales se distinguent :

    1. Menuiserie d’intérieur, qui englobe la fabrication de portes d’intérieur, d’armoires et d’étagères sur mesure.
    1. Menuiserie d’extérieur, principalement axée sur la fabrication de fenêtres et de fermetures extérieures.

Menuiserie d’intérieur

La menuiserie d’intérieur, comme nous l’expliquions précédemment, se concentre sur le renouvellement des portes, des armoires et du mobilier sur mesure. Le bois est le matériau qui peut apporter le plus de chaleur à un logement et d’innombrables propositions disponibles s’ouvrent à vous.

C’est également l’une des parties qui offre le plus de variété de prix. Sur le marché, il existe des portes préfabriquées standard à partir de 100 €, en passant par ces mêmes portes améliorées par nos partenaires, jusqu’aux portes au design sur mesure. Nos équipes peuvent également vous accompagner dans le choix de mur, sol, plafond en bois, y compris des murs lambrissés.

Il en va de même pour les rangements. Certains choisissent d’opter pour des rangements modulaires et de les adapter à leur espace, tandis que d’autres apprécient davantage l’exploitation de chaque cm. Vous pouvez compter sur un de nos menuisiers partenaires pour la réalisation de vos rangements pour les adapter et en tirer le meilleur. Le design et la possibilité d’agencement sont infinis.

Avec le menuisier, il existe de nombreux autres éléments dans un logement qui peuvent lui donner beaucoup de caractère. La pose d’étagères dans des endroits stratégiques permet de créer des espaces uniques. Dès lambris lamelles tant demandées sur le marché, utilisées pour séparer les espaces ou habiller les murs, jusqu’aux meubles sur mesure (cache-radiateurs, meubles TV, meuble chaussures, etc.).

Menuiserie d’extérieur

Nous clôturons cet article en parlant de la menuiserie d’extérieur, c’est-à-dire, les fenêtres et les fermetures de balcons et de terrasses.

Elle améliore considérablement la valeur de la propriété et l’efficacité énergétique grâce à l’isolation thermique à travers le châssis des fenêtres et des bons vitrages. De ce fait, vous limitez votre impact environnemental et vous faites des économies sur vos factures à long terme.

En conclusion, une rénovation complète est une intervention globale dans le logement visant à agrandir l’espace, à augmenter la luminosité, à l’exploiter au maximum et à l’adapter aux besoins de chaque habitant pour qu’il soit confortable. Nous pouvons tous avoir le logement de nos rêves, sans que cela implique un coût démesuré. Il suffit de faire la rénovation avec la bonne équipe qui vous accompagne dans le processus, vous conseille et pense à chaque détail avec vous.